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Nouveauté
Vannes (56000)

11 pièces - 360 m²

Château d’exception aux portes du Golfe du Morbihan

1 990 000 €
Ref : V10000001
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Datant du XVIIᵉ siècle, ce somptueux château flanqué de quatre tourelles s’élève majestueusement au cœur d’un parc classé Natura 2000 de 78 hectares, offrant une vue imprenable sur un vaste plan d’eau. Le bâtiment central, quant à lui, a été érigé au XIXᵉ siècle. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes de Vannes et de sa gare TGV, à proximité du Golfe du Morbihan et de l’entrée de la presqu’île de Rhuys. Nantes est accessible en seulement 100 km, Rennes en 116 km, et l’aéroport le plus proche, celui de Lorient Bretagne Sud, se situe à 74 km.


Ce domaine d’exception conjugue harmonieusement la proximité des infrastructures modernes et l’immersion dans un cadre naturel préservé, où la nature règne en maître.

D’une superficie de 360 m², cette bâtisse de caractère repose sur une parcelle de 6 000 m². Elle a été entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, qui ont su préserver l’authenticité des lieux tout en y intégrant des prestations de grand standing. Derrière sa façade élégante, le château révèle une rénovation contemporaine raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité : parquet en bois massif, sols en pierre de Charente et menuiseries sur mesure. Les toitures en ardoise et les façades en pierre sont en parfait état.

La distribution intérieure, pensée pour une exploitation en chambres d’hôtes haut de gamme, se prête également à un projet de résidence principale ou secondaire de prestige.

Dès l’entrée, baignée de lumière, on découvre un vaste séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, qui conjugue modernité et charme de l’ancien. Une suite PMR complète ce niveau, avec dressing et salle d’eau privative comprenant une douche à l’italienne, une double vasque et un WC suspendu.

Toujours au rez-de-chaussée, un appartement duplex privatif offre un séjour/cuisine de beau volume, une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et WC suspendu. À l’étage, deux belles chambres et une seconde salle d’eau, avec les mêmes prestations, viennent parfaire cet espace indépendant. Un double garage carrelé avec portes motorisées complète ce niveau.

L’escalier en voûte sarrasine, sublimé par une rampe en fer forgé, mène au premier étage, où un palier dessert trois suites spacieuses, chacune disposant d’un dressing et d’une salle d’eau élégante avec double vasque, douche à l’italienne et WC suspendu.

Au second étage, une chambre raffinée avec salle d’eau privative ainsi qu’une vaste suite familiale, constituée d’un petit salon bibliothèque, de deux chambres mansardées et d’une salle d’eau équipée des mêmes prestations, offrent un cadre chaleureux et intime.

Toutes les chambres du château bénéficient d’une vue imprenable sur le plan d’eau et le parc, garantissant une atmosphère unique, en parfaite communion avec la nature.

Actuellement exploité en chambres d’hôtes avec une partie privative, ce château offre de multiples possibilités : demeure familiale d’exception, projet touristique ou investissement dans un cadre enchanteur.

Les volumes généreux et le cachet des lieux en font une propriété rare, prête à accueillir de nouveaux projets.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 56000
Surface habitable (m²) 360 m²
surface terrain 6 000 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Vue Plan d’eau et lparc
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 8
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air/eau
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
garage 45 m²

buanderie 10 m²

terrasse

annexe

annexe

chambre 35 m²

salon/sejour 40 m²

cuisine 20 m²

annexe 90 m²

terrain 6000 m²

Etage 1
chambre 28 m²

chambre 25 m²

chambre 35 m²

Etage 2
chambre 30 m²

suite Environ 45 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 42 24 19 57
Adresse
10, rue Er Blehua 56340 Plouharnel

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