DPE 2027 : ce qui change pour vos ventes
À compter du 1ᵉʳ janvier 2027, le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et de l’audit énergétique évolue. Le coefficient de conversion de l’électricité passe de 1,9 à 1,7, ce qui améliore automatiquement l’étiquette énergie de nombreux logements chauffés à l’électricité, sans aucun travaux.
Ce qui change en pratique
- Le coefficient électricité utilisé dans le DPE et les audits passe de 1,9 à 1,7 au 1ᵉʳ janvier 2027.ecologie.gouv+1
- Les logements principalement chauffés à l’électricité voient leur consommation en énergie primaire recalculée à la baisse, ce qui peut leur faire gagner une classe énergétique (par exemple de F à E, ou de G à F).vitalpes+1
- Aucun logement ne verra son étiquette se dégrader du fait de ce changement.ecologie.gouv+1
DPE et audits déjà réalisés
- Les diagnostics réalisés jusqu’au 31 décembre 2026 restent valables jusqu’à leur date de fin de validité.
- À partir du 1ᵉʳ janvier 2027, il est possible d’obtenir une attestation gratuite sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, qui met à jour l’étiquette avec le nouveau coefficient, sans nouvelle visite.
- Pour tout nouveau DPE ou audit réalisé à compter du 1ᵉʳ janvier 2027, le coefficient 1,7 est automatiquement intégré par les logiciels des diagnostiqueurs.
Pourquoi c’est important pour votre vente ?
Une meilleure étiquette énergie :
- Valorise le bien dans les annonces et lors des visites.
- Peut faciliter l’accès à certains financements et aides.
- Renforce l’argumentaire commercial, notamment pour les biens chauffés à l’électricité.
ACL Immobilier intègre déjà ces évolutions dans son accompagnement, pour informer clairement vendeurs et acquéreurs et optimiser chaque projet de vente.
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